こんにちは。
住宅ローン問題支援ネット 高橋愛子です。
最近、すこし久しぶりの方に
「痩せた？？」
とよく言われます。
自分では食生活を全く変えていないので、自覚は無いのですが、
本当によく言われるので、痩せたのか？と思います。
今日は同じく「痩せた？」と言う取引先の社長さんから、
トンカツ定食をご馳走になりました。
かなりのボリューム！
ご馳走様でした。(*^▽^*)
さて、超高齢社会の影響で、後見人問題が増加しつつありあす。
2004年には、1,355件だった後見利用。
2008年には、3,266件、
2013年には、6,222件、
2016年には、1万件を超えると言われています。
不動産取引にも影響が出る問題です。
なぜなら、認知症などの意思判断能力がない人が不動産の所有者だったり、
利害関係人だったりすると、その人に後見人を付けて
裁判所の許可を取って売買をする必要があるわけです。
そうしないと、正しい判断ができ無い人の物件を勝手に売買してしまい、
その人の財産を不当に処分されてしまう恐れがあるのです。
ただ、後見問題はとってもややこしい。。
我々不動産業者にとっては、苦手意識が非常に高いです。
まずは、後見人の選出、申請、そして裁判所に不動産売却の許可を取る・・・
など所定の手続きは大変かつ時間がかかる。
そして結局は裁判所から許可が取れずに売買が不成立・・・
なんてことも多いのです。
でも、この問題が多くなってきて私も最近数件の事例を成功、
しかし、失敗もありました。
この問題のスキルを身に付けたい！と思っていたところ、
という資格を見つけました。
やはり、注目されているのでしょう・・・直近の講習は、満員。
9月に申込みをしました。
皆様のお役に立てるよう、しっかりと学びたいと思います！
日々、勉強であります～
