こんにちは。(^O^)
住宅ロ－ン問題支援ネット の高橋愛子です。
住宅ロ－ンアドバイザ－の更新を終え、
登録者証が届きましたが、、
更新したら、「ゴ－ルド」になっていました！！
何だか、嬉しいですね。。
写真は、そのまま・・。これはいつの写真なんでしょう・・。
さて、住宅ローンを組む時、皆さんはどうしていますか？
自分でじっくり考えて、色々な銀行に行って違いを調べて・・
なんて人はあまりいないと思います。
・金利が安いところ
・取引銀行だから
・住宅の販売担当の人の勧めるがままに
なんて人は多いのではないでしょうか？
最近では、インタ－ネットの普及により、色々と調べる環境が出来たので、
知識を備えている方は多いですが、十分に理解できていないのが
現状だと思います。
住宅ロ－ンには、色々な種類があり、
「固定金利型」
「固定金利期間選択型」
「変動金利型」
など自分の人生に合った最善のものを選択することが重要です。
その計画を間違うだけで、生涯で数百万円を損することだってあるのです。
私は 「住宅ロ－ン問題支援ネット」 を立ち上げ、
住宅ロ－ン問題に悩む様々な方にお会いしてきました。
そして、
どうしてこんなロ－ンを組んでしまったのか！？
と理解できないほど、破綻するのが目に見えているロ－ンを組んでしまっている方
の多さに驚いています。
それは、借り手側の自己責任と言われたらそれまでですが、
貸し手側やそのロ－ンを斡旋する不動産業者にも責任があるのではないか？
と強く思うのです。
住宅ロ－ンは、借金です。
長い人生をかけて返済していき、
全部返済して初めてマイホ－ムなのです。
そのため、住宅ロ－ンを組む時にその商品性やリスクについて十分な
説明をするべきであると思います。
米国や英国などでは、住宅ロ－ンの仲介・斡旋を専門に行う
「モーゲージ・ブローカー」
と呼ばれるビジネスモデルがあり、法規制が整備され、
消費者からの高い信頼が確保されているそうです。
日本では、住宅ローンの仲介、斡旋に対する法規制はなく、
専門家に相談する。
ということがまだ一般化していないように思います。
人生をかけた一大借金であるのにも関わらず、
ただ、勧められるがままにロ-ンを組むということは、
リスクが大きすぎます！
住宅ローンアドバイザーを持っているから絶対に信頼できるか？
と言われたら、そうでもないですが・・
少なくとも、持っていない人よりは知識は豊富だと思います。
ファイナンシャルプランナーなどお金に関する専門家の中には、
知識も実績もあり、本当に素晴らしい方は沢山います。
そんな専門家に相談し、プランニングするだけで、
住宅ロ－ン破綻問題がかなり減少するのではないかと私は確信しています。
しかし、そこまで計画的にプランを立てても、人生は「まさか」
ということがあります。
そんな「まさか」に備えて、ダメになった時の知識もロ－ンを組む時に
説明しておくことが義務化されるべきであると強く思っています。
例えば、ロ－ンを組む時に「住宅ロ－ンが払えなくなったらどうなるか？」
などの小冊子をお配りし、その時の対処法などをお伝えすることが
大切だと思います。備えがあれば、最悪の結果にはならないはずです。
と、、長くなりましたが、ゴ－ルド登録証になった私で良ければ、
住宅ロ－ンのアドバイスをさせていただきます！
または、住宅ロ－ンを組む時の専門家をご紹介できますので、
お気軽にご相談くださいね。♡
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私高橋愛子が担当させていただきます【土日無料相談会】
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