解決事例は一番の財産です。


こんばんは。(⌒¬⌒*)

住宅ローン問題支援ネット  の高橋愛子です。

今日は、北関東エリアで農地(畑)の契約&決済でした。

短期間で現況を畑に耕し(私が耕したわけではありません。)

古い建物を解体し、見事現況が畑になっていました↓
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これなら文句なしの「畑」。

農業委員会の許可も下り、無事に契約&決済を済ましました。

売買代金は数十万円です。

でも売主さんと買主さんがどちらも喜んでくださった取引となりました。

農地は農地法という法律があり、

農業を営む人でないと購入が出来ず、

様々な規制や条件があります。

また、土地柄需要が無い。というのも深刻な問題。

昨年も、相続で受けた広大な農地を売りたい。

そんなご相談を受け、売るに売れない物件をどうやって売ればよいか?

と悪戦苦闘し、やっと購入して下さる農家の方を見つけることができました。

そして、10反(たん)の田んぼを売却。

※10反・・・3,000坪

でも売買代金は400万円前後。

報酬は仲介手数料のみ。

仕事の大小はありますが、労力は同じ。

いや、、小さい案件の方が労力を使い、苦労することが多いように思います。

でもその分の対価は、お金の問題ではなく、

解決事例というプライスレスの財産となるわけです。

私はそれが大きな価値だと考えています。

よく、

「そんな遠い物件よくやるね」

「そんなお金にならない物件よくなるね」

「それ、利益いくらなの?」

と言われることがあります。

そんな時私は、

「だからどうした?やらなかったゼロだよ?

やったら少なくてもお金も入るし、何より経験が手に入る。

やらなきゃ、損でしょ!」

と切り返します。

そんなことを言う意味がわかりません。

お金の大小で仕事を選びません。

難しい案件やややこしい案件の方が燃える私です。

経営者としては、ダメなのかもしれませんが。。。

解決事例が一番の財産だと思っています。

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