借り換えで売却せずに済みました。


こんにちは。

 

住宅ローン問題支援ネット  の高橋愛子です。

 

今月は、毎度のことながら、いろいろな所を飛び回っていました。

 

新幹線の中でほっと一息する時間が至福のときです。

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お気に入りは、スタバのラテとシュガードーナツ。

 

このセットが定番です。

 

さて、お客様からのご相談↓

 

「物件に差押えが入ってしまった。

 

でも、どうしても住み続けたい。

 

住宅ローンは債務超過ではないので、売りたくない。

 

セール&リースバックをして数年後買い戻すってどうですか?」

 

確かにそうゆう選択肢もありますが、、

 

そこまでしなくてもいいのではないか?

 

と考えました。

 

それは、

物件価格に対して債務が債務超過ではない。

 

ということ。

 

それであれば、一旦誰かに売って家賃を払って、

 

数年後に買い戻すなんてスキームでは、

 

売却経費や家賃などがもったいない!

 

ということです。

 

そのため、リースバックで家賃を払うより安い支払だったら、

そちらの方が良いです。家賃は掛け捨てです。

 

「借り換えをした方がメリットがある!売る必要はない!」

 

とご提案しました。

 

ただ、いろいろな事情で借り換えの金融機関は限定されましたが、

 

紹介した金融機関さんも何とか頑張ってくれて、

 

無事に借り換えに成功!

 

「高橋さんのおかげで売却せずに債務を返済することができました。

本当にありがとうございました。」

 

とお電話をいただきました。

 

「良かった、良かった~」

 

と自分のことのように喜んでしまいました。あー良かった。

 

「でも、高橋さんには何も利益がないですよね・・・」

 

と心配していただきましたが、

 

心配ご無用です!!その言葉だけで十分です。

ときれいごとのように感じますが、本心。

 

まずは、自分の利益を考えずにお客様がどうしたら一番良いかを

 

常に考え、アドバイスをしています。

 

それが私のモットーです。損得より善悪です。

 

 

住宅ローン問題支援ネット 無料相談ダイアル

 

0120-447-472

 

メールは、

 

takahashi@synergy-m.co.jp


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