不動産担保融資で自宅を失う?


こんばんは。

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。

普段ファーストフード店には行かない私ですが、

どうしても気になってしまい、モスバーガーへ。

 

今日までの限定「肉肉肉バーガー」です!!

 

 

ハンバーガーのパンの部分まで肉というハンバーガー。

注文するのがちょっと恥ずかしかったのですが、

どうしても気になってしまい、限定でもう食べられないし、

後悔したくない・・・と思い、注文しました。

味は、、想像以上に美味しかったです!

でも、これで850円・・・。少し高いかな、、と思いました。

 

さて、資金繰りに困ると、お金を借りてでも何とかしなくては、

と思うと思います。

特に、経営者の場合は、月末に向けての資金が無いとなると、

「どうしよう」

と悩みます。

何とかしなくては、と資金繰りに動くわけですが、

お金を借りるには、担保が必要だったりします。

そして、「不動産」は担保として、とても有効で、

不動産を担保にお金を借りるということは、

担保評価が出れば、比較的簡単にお金を借りることができます。

 

ただ、不動産担保ローンは高金利のところが多いです。

特に資金繰りで困っていると、

とにかく急いで資金調達をしなくては!

と思い、

多少金利が高くてもいいから、借りてしまおう!

と冷静な判断が出来なくなってしまう人も多くいます。

急いでいると、タクシーに乗るのと一緒です。

急いでいるから電車だったら160円で行けるけど、

710円でタクシーに乗ってしまい、高くつくということです。

事前に準備をしておけば、電車でも間に合うはずですが、

突発的なことになると、結局高くついても乗るしかない状況に陥ります。

 

また、不動産を担保にお金を借りるつもりでも、

知らない間に売買契約をさせられているというケースもあります。

何が何だかわからないまま、書かされ、登記をさせられ、

気が付いたら、

❏不動産の代物弁済の登記がされていた!

❏所有権移転の仮登記がされていた!

など、少額の借り入れで、高額の不動産が取られてしまう、

という詐欺まがいな被害にあったという相談も最近多いです。

先日も、間一髪のところで、不動産担保融資での売買契約の

借換えができ、自宅を失わずに済むことができました。

 

もちろん、借りたお金は返さなくてはなりません。

返せないなら担保に取られた不動産は無くなるのは当然です。

ただし、それが

✔正当な契約を元になされているか?

✔十分理解した上での借り入れなのか?

✔登記なのか?

ということが重要です。

 

でも、「無知は罪」とも言います。

「知らなかった」

で済まされない現実があります。

 

それだけ、不動産を担保にお金を借りるということは、

慎重にしなくてはならないことです。

 

不動産担保ローンも様々な会社があります。

優良な金融機関で借りれば、計画的に資金調達ができ、

効率が良いこともあります。

 

急がば回れと言いますが、

電車では間に合わないけど、

タクシーを乗るのはちょっと待って、

他に安く間に合うルートを探してみてはいかがでしょうか?

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