超優良物件を格安で入手する不動産投資法


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こんばんは。(-_☆)

シナジー・マネージメント  高橋です。

今日は残業DAY☆

はい、仕事が終わりません。エンドレスです・・・

働き過ぎ

とよく言われますが、自分では仕事が大好きなので

働き過ぎとは思いません。。

でも、最近

見た目女だけど中身が男

男らしい

と言われることが多く戸惑っています。。

自分では自覚がありません・・・。中身乙女のつもりです。

 

さて、先日

(社)日本不動産再生評価支援協会

のセミナーのお手伝いをさせていただきました。

第一部は、

松永修岳先生のお話。

いつもながらとても参考になりました!

そして、第二部は、

アセットライフマネジメント株式会社 長岐隆弘社長の講演

「超優良物件を格安で入手する不動産投資法

初心者でもできる!!」

でした。

超優良物件を格安で入手!???

どんな方法だ???

と楽しみでした。

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元大手銀行出身で不動産鑑定士でもある長岐さん。

こちらの本の著者でもあります↓

賢くお金を残す! 大家さんのための節税対策/ぱる出版

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「超優良物件」を格安で入手する不動産投資法 ~初心者でもできる! 不動産投資プラチナ指値術~/ぱる出版

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どんな方法か?時間が無くて詳しいお話は聞けませんでしたが、

長岐さんの掲げる

プラチナ指値術

にその秘密があるようです。

指値(さしね)

という言葉は普段から常に使っています。

私は売主さんの仲介会社として入ることが多いので、

物件の問い合わせでは、

「指値できますか?」

なんて質問は日常茶飯事です。

でも一般の方にとって指値って常識的なことでは無いんだな。

と気づいたのも衝撃でした。

指値(さしね)とは、そもそも株取引において、希望価格を指定して

注文を出すことを言います。

不動産では、値引きしたいというときに使います。

この指値をうまく活用することで、数百万、数千万安く不動産が購入

できるのです。

それが、プラチナ指値術

根拠のない指値はやめる。

売値の根拠を示す。

できるようで出来ないですよね。

長岐さんの指値術、是非知りたい!と思いましたが、

45分の講演では話きれない・・ということで、5時間のセミナー映像が

たっぷり入っているDVD3枚組を隣に座っていたSさんに

「ぜーったい買った方がいいですよ!これを買えば

数千万安く不動産買えるかもよ!!」

と無理やり営業し、買ってもらいました。
(見終わったら、借りるために・・・)

DVD、見るのが楽しみです。


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